Einzigartige Büroflächen
im Herzen Berlins.

In begehrter Premium-Lage von Berlin sind 2 moderne und hochwertige Büroflächen im 4. und 5. Geschoss zu vermieten. Das NEO in der Knesebeckstraße ist eine Neuauflage einer avantgardistischen Rarität, die eine liebevolle Reminiszenz an den alten Glanz des Kurfürstendamms darstellt. Novelliert wird dies durch einen markanten zeitlosen Stil, durch ein individuelles innovatives Bürokonzept und durch zukunftsweisende Smart-Technik.

2 freie Flächen

Im 4. und 5. Obergeschoss

1.373 m²

Geschossfläche ca.

597 m2

Teilbar ab ca.

DGNB Gold Zertifizierung

20

TG-Stellplätze teilw.
Mit e-Ladestation

5 min

U-Bahnhaltestelle „Uhlandstrasse“

Wertig, hell und einladend

Architektur,
die inspiriert.

Naturstein als vorherrschenden Material springt sofort ins Auge, Details wie die eigens angefertigte Fahrstuhlanzeige entdeckt der zweite Blick. Der moderne und großzügige Innenhof bildet architektonisch einen ansprechenden Kontrast zur klassisch avantgardistischen Außenfassade.

Das elegante Wasserspiel in der Mitte des Hofes erzeugt eine angenehme Akustik und ein behagliches Flair. Vorsprünge und Balkone auf jeder Etage, eine Dachterrasse, die den Blick weiten lässt – das hochwertige Profil von NEO ist für jeden erkennbar.

Highlights

  • Harmonisch sowie zeitlose Architektur
  • Bogenförmige Arkadenausbildung und Innenhöfe im EG
  • ca. 1.600 m2 pro Ebene im Regelgeschoss
  • Backsteinfassade im Kontorhausstil mit großzügigen Fensterflächen
  • helle, freundliche Büros
  • repräsentative Entrées durch Arkadenstruktur
  • öffentliche Bereiche und Aufenthaltsflächen direkt am Wasser
  • modernste Haustechnik
  • Zertifizierung: LEED Gold
Naturstein und Wasserspiel im Innenhof.
Liebevolle Details.
Repräsentatives Entrée.
Hochwertige und stilvolle Architektur.

Beispielplanung 4. und 5. Obergeschoss

Aktuelle Planung Bestand

Mietfläche 1

  • ca. 597 m²
  • 24 Arbeitsplätze
  • davon 8x Desksharing

Mietfläche 2

  • ca. 776 m²
  • 35 Arbeitsplätze
  • davon 6x Desksharing

Highlights

  • Individuelle Konfiguration der Büroflächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anforderungen

  • Kleinteilige und großflächige Raumstrukturen umsetzbar

  • Haus-in-Haus-Lösung darstellbar, da zwei Aufzugskerne vorhanden

  • Flächeneffiziente Gebäudetiefen und Fensterachsmaß

  • Großzügige lichte Raumhöhen

Citynah und
gut vernetzt.

Das Office der
kurzen Wege

Charlottenburg lässt aufhorchen. Der Berliner Stadtteil mit Prestige begeistert mit unschlagbarer Lage und kontrastreichem Spiel der Gegensätze. Luxusboutiquen treffen auf Discounter, Historisches auf Neues, moderne Urbanität auf Relikte mit Tradition. In bester Nachbarschaft zum grünen Regierungsviertel Tiergarten und zum gepflegten, hochpreisigen Stadtteil  Wilmersdorf liegt hier die Hauptschlagader Berlins – der Kurfürstendamm. 

Die Knesebeckstraße ist die breiteste Seitenstraße des Ku´damms und profitiert von seinem Abstrahleffekt. Hier befinden sich Kanzleien, Beratungsunternehmen, verschiedene Firmenzentralen, Privatpraxen und Büros – allesamt gute, wirtschaftlich stabile Nachbarn, die man sich als Unternehmer nur wünschen kann.

Wir beraten
Sie gern

Sprechen Sie uns an, ob telefonisch oder per E-Mail. Gerne beraten wir Sie und senden Ihnen weitere Informationen zu. 

Auth Real Estate Advisors GmbH & Co KG
Hohe Bleichen, 20254 Hamburg

T +49 (0)40 87972430
E info@auth-realestate.de

 

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